Publié le 01.12.2020
La réhabilitation commerciale de l’espace Pailherey a profité aux habitants et aux commerces
A l'aube des années 2000, le secteur de la Monnaie à Romans-sur-Isère a connu une transformation significative grâce à l'intervention des autorités locales qui ont privilégié l'instauration d'une gamme de commerces de proximité de qualité pour les riverains.
L'ambitieux projet immobilier, propulsé par l'Epareca (devenu Agence Nationale de la Cohésion des Territoires), a culminé avec l'inauguration de l'espace commercial Pailherey. Ce dernier s'étend sur plus de 1800 m² et rassemble divers services : une vaste pharmacie, une boulangerie, un débit de tabac-presse, un snack, ainsi qu'une laverie.
Le triomphe du Pailherey s'articule autour de plusieurs éléments clés. Sa situation géographique est stratégique, bordant une artère principale de la ville, captant ainsi une clientèle de transit en plus des résidents locaux. Le lieu favorise la rencontre de diverses populations qui, sans cela, n'auraient guère d'interaction. Le projet, issu de la reconstruction d'un ancien centre commercial, a été pensé pour une accessibilité optimale : nombreux stationnements et un agencement en "L" autour d'un espace verdoyant, assurant visibilité et facilité de repérage.
Le territoire
Drôme (26)
AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Population
33 486 Habitants
Romans-sur-Isère est une commune de 33 882 habitants, située dans le département de la Drôme et la région Auvergne-Rhône-Alpes. L’espace commerce Pailherey est situé à l’entrée du quartier de la Monnaie, en zone Quartier Prioritaire de la Ville.
Objectifs
- Offrir des services de proximité adaptés aux exigences quotidiennes des habitants du quartier.
- Revitaliser un centre commercial en synergie avec les intervenants régionaux.
- Concevoir un lieu ouvert et accueillant pour les visiteurs de passage.
Spécificités
- Localisation stratégique à l'entrée de la ville, longeant un axe routier majeur, à proximité d'autres commerces et grandes enseignes.
- Réalisation initiée par "Habitat Pays de Romans", avec acquisition par l'Epareca en 2011 et cession à la SCI Foncièrement Quartier en février 2016.
Partenaires/cofinanceurs
Epareca (ANCT) : 1 232 582 €
ANRU : 363 082 €
Conseil Régional du Rhône-Alpes : 400 120 €
Conseil Général de la Drôme : 198 200 €
La parole aux acteurs locaux
« Nous avons pu rester au contact de la population du quartier tout en espérant récupérer de la clientèle de passage grâce à la localisation de l’espace de commerces. En combinant les deux, nous créons de la mixité sociale. Et c’est un succès car nous sommes la plus grande pharmacie de la ville. »
Julien Chegnion, gérant de la pharmacie de l’Escale Blanche
La parole aux partenaires des collectivités
« La disposition en L est très pratique pour les habitants et la population de passage. Elle permet aux commerces d’être visibles et attractifs. Cette opération lance de manière positive la réhabilitation globale du quartier de la Monnaie. »
Aurélie Macadré, Manager de centres commerciaux, Pôle Appui Opérationnel et Stratégique, Antenne de Lyon à l’Agence Nationale de la Cohésion des Territoires
Le territoire
Drôme (26)
AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Population
33 486 Habitants
Romans-sur-Isère est une commune de 33 882 habitants, située dans le département de la Drôme et la région Auvergne-Rhône-Alpes. L’espace commerce Pailherey est situé à l’entrée du quartier de la Monnaie, en zone Quartier Prioritaire de la Ville.
L’Agence Nationale de la Cohésion des Territoires
L’Agence Nationale de la Cohésion des Territoires (ANCT) est un nouveau partenaire pour les collectivités locales : elle conçoit et anime des programmes d’appui nationaux pour mettre en œuvre les politiques publiques, dont Action Cœur de Ville fait partie.
Dans ce cadre, elle est chargée de la mise en œuvre opérationnelle du programme et de son évaluation, du pilotage du centre de ressources collaboratif ainsi que de l’organisation des séminaires nationaux.
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